Appartement · 6 pièces

Venez découvrir cette véritable perle rare? Il est des adresses qui ne ressemblent à aucune autre. Au c?ur du très prisé quartier de la Préfecture, cet appartement bourgeois de type 6 offre un cadre de vie privilégié, entre élégance, lumière et volumes, sublimé par un jardin privatif, rare en plein c?ur de ville. Dès l?entrée, le charme opère. Traversant et exposé plein Sud, l?appartement bénéficie d?une luminosité remarquable tout au long de la journée, ainsi que d?une agréable vue sur la Place Joubert. L?espace de réception s?articule autour d?un vaste double salon, aux beaux volumes, idéal pour recevoir et profiter d?un intérieur à la fois élégant et chaleureux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d?un bel espace lumineux et s?ouvre sur une grande loggia, véritable prolongement de l?habitation, pouvant aisément faire office de terrasse. Côté nuit, l?appartement propose une belle suite parentale, composée d?une chambre, d?un dressing et d?une salle de bains avec baignoire. Deux chambres supplémentaires ainsi qu?une salle d?eau complètent harmonieusement l?espace nuit. Une buanderie vient apporter un confort supplémentaire au quotidien. Mais l?un des véritables atouts de cette propriété réside à l?extérieur : un jardin privatif, véritable privilège dans ce secteur recherché, offrant un espace rare et précieux en c?ur de ville. Le bien est complété par plusieurs annexes particulièrement appréciables comme un garage, une cave, deux grenier et un jardin / terrain privatif Une adresse, un caractère, un art de vivre? Par son emplacement privilégié dans le quartier de la Préfecture, sa vue sur la Place Joubert, ses volumes généreux, son exposition plein Sud et son jardin privatif, cet appartement réunit des qualités devenues particulièrement rares. Un bien de caractère, élégant et lumineux, destiné aux amateurs de belles adresses et de lieux qui ont une véritable âme. Une propriété à découvrir pour en apprécier pleinement le charme et le potentiel. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pierre NEYRAUD NEYRAUD Immobilier 06 26 80 82 71