Maison · 4 pièces

Située au centre de Longages, à deux pas des commerces, cette charmante maison T4 de plain-pied de 82 m² construite en 2019/2020 et bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 415 m² avec portail motorisé, elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse et traversante ouvrant sur 2 terrasses idéalement exposées, Un espace cuisine fonctionnel, aménagé et équipé, avec un cellier attenant, 3 chambres, 1 salle d'eau (avec douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviette et fenêtre), 1 WC indépendant (avec lave-mains et fenêtre). A l'extérieur :2 terrasses idéalement exposées : 1 terrasse couverte et carrelée et 1 terrasse ombragée avec pergola en bois, Jardin végétalisé avec allée gravillonnée, 1 grand cabanon (10 m² env). Prestations & autres informations : DPE A, maison RT 2012, peu énergivore, Maison sous garantie constructeur jusqu'en 2029/2030, Chauffage réversible par pompe à chaleur RIBO, Menuiseries bois double vitrage avec volets bois, Fibre optique, Portail en alu motorisé et portillon, Assainissement Tout à l'égout, Pas de copropriété. LOCALISATION IDEALE : toutes les commodités sont à moins d'1 km (commerces, docteur, école, collège et gare). Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez Christelle (E.I) au o6.1o.o7.83.o4 Secteur Lavernose, Longages, Saint-Hilaire, Noé, Mauzac, Le Fauga,... Votre conseiller C3H IMMO : Christelle COBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830542189