Appartement · 4 pièces

AJUSTE IMMOBILIER vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement T4 de 74 m², situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée à Marignane.Un appartement lumineux, aux beaux volumes et au fort potentiel d'aménagement !Il se compose de :- Un agréable séjour / salon lumineux, offrant un bel espace de vie avec accès au balcon.- Une cuisine avec loggia attenante.- Trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès au balcon.- Une salle de bain avec baignoire et douche à remettre au goût du jour.- Un WC indépendant.- Une buanderie offrant de belles possibilités d'aménagement, notamment pour la création d'un dressing.Les atouts supplémentaires :Climatisation, buanderie aménageable, cave privative et place de parking privative au sein d'une résidence calme et sécurisée.Un bien à personnaliser selon vos envies !En partie rénové, cet appartement offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Les travaux déjà réalisés permettent de profiter d'une base agréable, tandis que les espaces restant à moderniser vous laissent la liberté de les aménager selon vos goûts et vos besoins.Pour vous aider à vous projeter, les photographies présentent des propositions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle (home staging virtuel). Elles sont accompagnées des photos réelles du bien, permettant de découvrir son état actuel.A noter : Appartement situé au 2ème étage sans ascenseur.Un appartement idéal pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible et sécurisé, avec les avantages d'un stationnement privatif et la possibilité de personnaliser leur futur chez-soi.Contactez Cebo d'AJUSTE IMMOBILIER au 06 95 31 07 41 pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.---Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site www.ajuste-immobilier.com (rubrique « Barème »). Honoraires charge vendeur.