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Appartement · 2 pièces
Nice 06000
Prix agence
269 000 €
5 380 €/m²
50 m²2 piècesDPE C
DESCRIPTION
Au sein du Palais Florine, élégant immeuble Belle Époque de 1925 avec concierge, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier Tzarewitch, à proximité immédiate de la Cathédrale Saint-Nicolas.
Ce 2 pièces atypique de 49 m² Loi Carrez se développe sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : un séjour de 20 m² aux volumes confortables et une chambre de 13 m² avec placards intégrés.
En entresol : une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et une cour anglaise apportant lumière et agrément.
L'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet, ses prestations soignées et son double vitrage.
Un bien de caractère, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de qualité, dans un environnement à la fois calme et central.
À noter : possibilité d'exercice d'une profession libérale ou de location saisonnière.
CARACTÉRISTIQUES
ÉtageRez-de-chaussée
CuisineSéparée
Lots en copropriété9
Mandat exclusifOui
HonorairesÀ la charge du vendeur
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE
DPE — Consommation énergétique
Consommation conventionnelle en énergie primaire
GES — Émissions de gaz
Émissions de gaz à effet de serre
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE
DPE — Consommation énergétique
Consommation conventionnelle
GES — Émissions de gaz
Émissions de gaz à effet de serre
À PROPOS DE L'AGENCE
GOYARD & ASSOCIÉS NICE
Adresse2 Rue des Lilas
06100 Nice
06100 Nice
Téléphone04 93 72 00 87
HISTORIQUE
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