Maison · 5 pièces

'Une maison lumineuse idéale de pour toute la famille' Située dans un Quartier peu passant (proche écoles, commerces, transports en commun et tout les services que peu vous proposer la Ville de Famars) - avec un jardin et une terrasse orientée sud. Ce bien vous offre: Une Entrée desservant un séjour traversant lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain. À l'étage: 3 chambres, salle de bain. En extérieurs: Un jardin clos et arboré doté d'une terrasse bien orientée pour profiter des jours ensoleillés ou recevoir les amis. En façade: un parking devant le garage et un jardinet. C'est un coup de coeur assuré et vous pouvez profiter d'une vie à la campagne à 7 min de Valenciennes. Vous souhaitez la visiter, Julien JOLY, votre agent immobilier Napoléon Habitat - 0757850707 -, se fera un plaisir de vous faire de vous faire découvrir ce bien. Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . Pour son activité de transaction, l'agence ne détient aucun fonds autre que ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr