Appartement · 4 pièces

A visiter absolument APPARTEMENT T4 terrasse et vue sur le Jet d'eau de Genève avec 2 garages (recharges voitures électriques) NEYDENS - Élégance, lumière et panorama Rare à la vente, découvrez ce magnifique T4 de 86,57 m², idéalement situé au c?ur de Neydens, dans une résidence récente et de standing construite en 2017. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement séduit par son atmosphère élégante, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La pièce de vie de 33 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une superbe terrasse.Un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose 3 chambres, offrant une vue dégagée et remarquable sur le Jura et le Jet d'eau de Genève. L'une d'elles bénéficie d'une salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi que des WC séparés complètent l'agencement. La vue panoramique, véritable signature de cet appartement, offre un cadre de vie privilégié où se rencontrent nature, montagne et panorama genevois. L'ensemble est complété par : - 2 garages dont un double fermés électrifiés, compatible avec la recharge d'un véhicule électrique - Un local à vélos commun - Une cave UNE ADRESSE STRATEGIQUE Au pied du Salève, Neydens bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du Genevois français. Vous profitez d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate de Genève et des principaux axes routiers : Genève centre : ~15 min Aéroport de Genève : ~20 min Annecy : ~25 min Amateurs de nature et de plein air, vous apprécierez également la proximité immédiate du Salève et de ses nombreuses activités : randonnée, parapente, VTT et promenades. LES ATOUTS 86,57 m² habitables ? 4 pièces ? 3 chambres ? Terrasse 17 m² ? Exposition sud-ouest ? Vue Jura & Jet d'eau ? Résidence 2016 ? Ascenseur ? Garages fermés électrifiés ? Cave ? Prestations soignées Un bien rare à Neydens, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité, offrant un équilibre parfait entre confort, élégance et proximité de Genève. Pour plus d'informations ou organiser une visite Bruno Gamard 06 07 63 59 32