Maison · 4 pièces

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE Au coeur du très recherché village de Saoû, venez découvrir cette agréable maison de village en pierre d'environ 114 m² habitables, bénéficiant d'un jardin non attenant d'environ 115 m², situé à quelques minutes à pied de la maison. Niché au pied du célèbre massif de la Forêt de Saoû, ce village authentique séduit par son charme, ses commerces de proximité et son environnement préservé. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée, les paysages remarquables et les panoramas sur les emblématiques Trois Becs. Un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant d'une vie de village conviviale. Côté maison, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités du village, vous pourrez profiter facilement de la boulangerie, de l'épicerie, de l'école ainsi que des restaurants. Cette bâtisse pleine de charme se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une agréable pièce de vie d'environ 37 m², avec une cuisine ouverte. Un cellier vient compléter cet espace et offre un rangement supplémentaire au quotidien. Sur ce même niveau, vous trouverez également un local chaufferie, ainsi qu'un accès direct depuis l'entrée au garage, un véritable atout pour une maison de village. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une belle chambre d'environ 21 m² avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Côté extérieur, le bien bénéficie d'un jardin non attenant d'environ 115 m², situé à seulement quelques minutes à pied de la maison. Un véritable avantage pour profiter d'un espace extérieur tout en vivant au coeur du village. Cet espace de verdure pourra accueillir vos repas en famille ou entre amis, un coin détente ou encore un espace de jeux pour les enfants. Les nombreux plus : garage avec accès direct à la maison, menuiseries PVC double vitrage, proximité immédiate des commerces et commodités, village recherché de Saou. Une maison de village pleine de charme, offrant un agréable équilibre entre vie de village et espace extérieur. À découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90751_34074359)