Appartement · 4 pièces

Llinares Immobilier vous propose : L'ESPRIT MAISON. À proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, cet appartement en rez-de-jardin se distingue par son entrée indépendante et sa configuration proche d'une maison. Situé dans une petite copropriété de seulement trois lots, il comprend une vaste entrée, une pièce de vie ouverte sur le jardin privatif et une cuisine indépendante pouvant être intégrée au séjour. Deux chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements composent la partie nuit. L'agencement permet également d'envisager la création d'une troisième chambre. Une pièce annexe offre différentes possibilités d'aménagement, notamment en bureau, atelier ou espace de rangement. Une chaufferie complète le bien. À l'extérieur, le jardin privatif, le garage et plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle constituent de véritables atouts. Un bien au potentiel évolutif, avec une entrée indépendante et des extérieurs privatifs, dans un cadre de vie à l'esprit maison. - Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 0€. - Taxe foncière : 2156€/an - Honoraires inclus de 20.000€ à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2470€ et 3390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3/4 de 103m2 - Jardin - 13100