Appartement · 2 pièces

Situé en plein coeur du quartier recherché et dynamique de Saint James à Montélimar, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété aux faibles charges. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une véritable cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une véranda habitable faisant office de salon, d'une chambre confortable de 13,7 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les atouts du bien : Électricité refaite / Plafonds rénovés / Cuisine récente / Double vitrage PVC / Volet roulant électrique / Climatisation réversible dans la cuisine / Toiture refaite / Cage d'escalier en cours de rénovation. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié et ses faibles charges de copropriété. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi au 06 95 08 56 79 pour plus de renseignements. Prix : 70 000 euros - Ref : 1541 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537553463 RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr