Maison · 6 pièces

ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de DESCARTES, à deux pas du CENTRE VILLE, quartier très recherché ! Maison avec des matériaux de qualité, chauffage récent : pompe à chaleur et insert à pellets ! Imaginez-vous dans une maison individuelle où le confort et l'élégance se rencontrent pour créer un véritable havre de paix. Libérée de toute occupation, cette demeure spacieuse vous offre une liberté totale pour aménager votre espace selon vos envies et vos besoins. Que vous soyez une famille en quête de sérénité ou un particulier à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, cette maison est conçue pour vous. Avec son architecture soignée et ses volumes généreux, elle séduit par son charme intemporel et son agencement intelligent. Chaque pièce a été pensée pour allier fonctionnalité et esthétique, offrant une harmonie parfaite entre modernité et tradition. Une maison indépendante de 122 m2 hab qui vous garantit une intimité et une tranquillité inégalées. Vous ne partagerez aucun mur avec vos voisins, vous offrant ainsi une liberté totale dans l'aménagement de votre espace. Vous avez une entrée, cuisine A et E (menuisier PAWULA), une arrière cuisine avec un accès direct à l'extérieur, un séjour-salon avec insert à pellets, un bureau ou une chambre avec climatisation, une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant. A l'étage : palier, grand rangements, 3 chambres de belles tailles, un WC, une salle de bains. Au sous sol complet : garage, cave, un atelier et une pièce avec fenêtre. Terrasse - Terrain clos d'env 1209 m2. Avec ses grands volumes et ses pièces lumineuses, cette maison offre un confort optimal. Que ce soit pour une famille nombreuse ou pour un particulier, l'espace est généreux et permet une organisation flexible. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1600.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr