Appartement · 3 pièces

Fontaine, Copropriété La Bascule Au 10ème étage sur 11 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce 3 pièces traversant de 64,89 m² loi Carrez, offrant un beau potentiel et une vue dégagée.  Côté jour : un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein ouest, parfait pour admirer les couchers de soleil.   Cuisine à aménager selon vos envies, complétée par une arrière-cuisine/cellier pratique pour le rangement.   Côté nuit : deux chambres confortables avec parquet d'origine, un dressing à l'entrée, une salle de bains et des WC séparés.   Atouts : chauffage urbain inclus dans les charges, ballon d'eau chaude, parquet au sol.   Travaux à prévoir : remise aux normes électriques, installation d'une cuisine équipée, menuiseries extérieures et rafraîchissement des peintures.   À propos de la copropriété : pas de procédure en cours, Charges générales:   71.35 euros/mois   Chauffage collectif:  78.25 euros/mois   Fond de travaux:  6.91 euros/mois   Prix : 89 000 euros Taxe foncière 2025: 1 497 euros De l'estimation à la signature, bénéficiez d'une expertise locale pour concrétiser votre projet immobilier.   Contact : David REGNERY   RSAC 504 294 547.   Infos risques : www.georisques.gouv.fr.