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Proposé par Neximmo
Commercialisé par Neximmo

Maison · 3 pièces

Janailhac 87800

Prix agence

92 500 €

1 233 €/m²

75 m²3 pièces1 chambreDPE F

DESCRIPTION

Sandra CASSIER vous propose :  Un véritable havre de paix au c?ur de la campagne Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette jolie maison de campagne, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 75 m², la maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle se compose d'une agréable véranda, d'une grande entrée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un beau séjour d'environ 30 m², véritable pièce de vie de la maison. A cela s'ajoute, une grange d'environ 70 m² apporte un véritable atout supplémentaire. Elle comprend notamment une pièce de près de 30 m² attenante et laisse libre cours à vos envies : atelier, espace de stockage, etc ... Le tout prend place sur une belle parcelle de 1 390 m², offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la nature, du calme et des beaux jours. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux qui rêvent d'un pied-à-terre à la campagne, d'une résidence principale au calme ou d'un joli projet de rénovation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et vous laisser séduire par son environnement. N'attendez plus pour venir la découvrir : contactez-nous dès aujourd'hui et organisons ensemble votre visite ! Mandat n°251 NEXIMMO CASSIER Sandra 06 32 06 16 53 sandra.neximmo@gmail.com 929 077 204 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain1390 m²
Salles de bain× 1
ÉtatTravaux à prévoir
Mandat exclusifOui
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (8,82 %)
Prix net vendeur85 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
E
F
236 kWh/m²/an
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
74 kg CO2/m²/an
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
D
E
F
236 kWh/m²/an
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
74 kg CO2/m²/an
G
Neximmo
Adresse12 Avenue Victor Hugo
87800 Nexon
Téléphone05 55 33 10 30

HISTORIQUE

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