Maison · 6 pièces

!!! À VOIR ABSOLUMENT !!! Dans le centre de Saint-Junien et à proximité des commodités. Venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol à finir de rénover, d'une surface habitable de 115 M² et construite en 1972 sur un terrain de 568 M².  Elle se compose : À l'étage, d'une entrée dans un couloir de 7 M² qui dessert une cuisine indépendante de 11 M² récemment aménagée et équipée, un salon/séjour de 33 M², deux chambres de 12 et 13 M², une salle de bain de 6 M², un cellier de 3 M², un WC indépendant de 1 M² et un escalier. Ce dernier permet l'accès au niveau inférieur qui se compose d'un espace buanderie/salle de jeux de 15 M², d'une chambre de 14 M², d'un garage de 31 M², d'un atelier de 30 M² avec un WC de 1 M². À l'extérieur un abri de jardin vient compléter l'ensemble. Les plus : - Une situation idéale. - Une cuisine neuve. - Une belle luminosité traversante. - Un beau potentiel de rénovation. - Un secteur calme. - La présence d'une cheminée. - Un assainissement collectif conforme. - La présence de panneaux solaires. Les Moins : - Des travaux sont à prévoir. - Les menuiseries anciennes. Ce bien situé dans le centre de Saint-Junien, est idéal pour des primo-accédants qui sont à la recherche d'une rénovation à finir tout en bénéficiant des aides de l'état ou pour des acquéreurs à la quête d'un investissement locatif rentable. Mise en relation possible avec un partenaire financier, afin de réaliser une étude. À visiter au plus vite. Foncier : 1480 € Mandat N°783 Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires sinon vous trouverez plus de photos ou autres renseignements, sur notre site officiel.   LIMO, c'est l'agence qu'il vous faut !!!   LIMO.IMMO Frédéric VALADE 06 74 63 45 28 valade.limo@gmail.com 83894631700032 Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr