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Proposé par SUD PROPRIÉTÉS
Commercialisé par SUD PROPRIÉTÉS

Maison · 7 pièces

Gourdan-Polignan 31210

Prix agence

499 200 €

2 971 €/m²

168 m²7 pièces3 chambresDPE D

DESCRIPTION

A 5mn de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, lycée, médecins) moins de 10mn d'un accès autoroutier, et 30mn de Bagnères-de-Luchon et ses activités estivales (ski, vélo, randonnées,...), cette maison en pierre a été entièrement rénovée et et offre un confort moderne bien appréciable. Agrémentée d'une piscine 9x5m d'un double-garage, bûcher et d'une grande dépendance détachée de 140 m2 qui pourrait être aménagée en habitation supplémentaire pour les nécessité d'un regroupement familial ou amical ou tout autre projet. L'habitation de 168 m2 comprend: - Au rdc: entrée, bureau, toilettes séparées, salon avec cheminée à insert donnant sur la terrasse de la piscine, salle-à-manger avec accès sur la terrasse couverte, cuisine aménagée et équipée et vaste suite parentale comprenant 1 chambre, 2 dressings aménagés et un salle d'eau avec 2 vasques et douche à l'italienne. - A l'étage: 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Double-vitrage, volets électriques avec fermeture centralisée, visiophones, portail électrique, chauffage électrique et au bois. Pour plus d'informations, contactez Nadia au 06 52 15 86 84. Prix indiqué frais d'agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur.  

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain3358 m²
Salles de bain× 1
TerrasseOui
PiscineOui
Garages× 1
CheminéeOui
ÉtatExcellent état
Année de construction1929
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (4 %)
Prix net vendeur480 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
211 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
8 kg CO2/m²/an
C
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
D
211 kWh/m²/an
E
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G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
8 kg CO2/m²/an
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SUD PROPRIÉTÉS
Adresse7 Avenue de Boulogne
31420 Aurignac
Téléphone05 61 97 99 03

HISTORIQUE

  1. SUD PROPRIÉTÉS : annonce mise en ligne
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499 200 €168 m²19 photos
499 200 €