Appartement · 2 pièces

À Sancé, aux portes de Mâcon, découvrez ce bel appartement T2 neuf de 47,60 m² situé en rez-de-chaussée de la résidence « La Canopée », composée de seulement 18 logements. Il comprend une entrée avec placard, une agréable pièce de vie de 23,34 m² avec espace cuisine ouvert, donnant directement sur une terrasse de 10 m² prolongée par un jardin privatif de 38,86 m². L?espace nuit se compose d?une chambre de 12,35 m², d?une salle d?eau avec douche à l?italienne, d?un WC indépendant et d?un rangement. Conforme à la réglementation RE 2020, seuil 2025, l?appartement bénéficie de prestations modernes : menuiseries PVC avec vitrage isolant, volets roulants, chauffage et production d?eau chaude par pompe à chaleur, carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans la chambre et vidéophonie. La résidence dispose également d?espaces verts communs et d?un local vélos. Un appartement neuf confortable et fonctionnel, avec près de 49 m² d?espace extérieur privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Livré clés en main : carrelage, parquet, salle de bain équipée, finitions personnalisables VEFA : garanties complètes (parfait achèvement, biennale, décennale), frais de notaire réduits, exonération de taxe foncière 2 ans, PTZ et prêt Action Logement. Éligible au dispositif Jeanbrun pour investisseurs. livrés au plus tard au cours du 1er semestre 2028 Prix de vente : 162 000 ? (honoraires d'agence inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.