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Proposé par Pro-Prio
Commercialisé par Pro-Prio

Maison · 5 pièces

Saint-Martin-Boulogne 62280

Prix agence

212 490 €

2 361 €/m²

90 m²5 piècesDPE E

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ: Ostrohove dans Cadre verdoyant - Quartier recherché - Prestations soignées Dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Ostrohove, découvrez cette agréable maison familiale où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le vaste espace de vie de plus de 40 m² réunit séjour, salon et cuisine semi-ouverte entièrement équipée, offrant un lieu convivial idéal pour partager les plus beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres lumineuses avec rangements ainsi qu'une salle de bains soignée, pensée pour le bien-être de toute la famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, atelier, cave, salle de jeux, il s'adapte à tous vos projets et à toutes vos envies. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin privatif, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Repas en terrasse, jeux des enfants, moments de détente ou jardinage : chacun y trouvera son bonheur. Les points forts : ? Plus de 40 m² de pièce de vie ouverte et lumineuse ? 3 belles chambres à l'étage ? Sous-sol complet aux multiples possibilités ? Jardin privatif agréable et entretenu ? Quartier calme, verdoyant et particulièrement recherché ? Proximité des commerces, écoles et axes principaux Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain318 m²
CuisineSemi-ouverte
Année de construction1970
Mandat exclusifOui
HonorairesÀ la charge du vendeur (5,88 %)
Prix net vendeur200 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
E
295 kWh/m²/an
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
11 kg CO2/m²/an
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
D
E
295 kWh/m²/an
F
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
11 kg CO2/m²/an
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Pro-Prio
Adresse10, route de Saint Omer
62280 Saint-Martin-Boulogne
Téléphone03 74 47 45 00

HISTORIQUE

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212 490 €90 m²10 photos
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