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Proposé par TRESORS IMMOBILIER
Commercialisé par TRESORS IMMOBILIER

Appartement · 4 pièces

Annecy 74600

Prix agence

489 000 €

5 963 €/m²

82 m²4 pièces3 chambresDPE C

DESCRIPTION

Découvrez LE BIKERUN APPARTEMENT AUX PRESTATIONS SOIGNÉES AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES MONTAGNESTrésors immobilier vous propose ce superbe appartement de 82 m², situé au sein d'une copropriété récente de 2019, offrant de très belles prestations, des volumes agréables et un cadre de vie privilégié.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie avec double séjour, cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent directement sur une magnifique terrasse de 22 m².Véritable prolongement de l'espace intérieur, cette terrasse offre une vue dégagée et exceptionnelle sur les montagnes environnantes, invitant à profiter pleinement du panorama en toute saison.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains supplémentaire et de toilettes indépendantes. Une distribution idéale pour conjuguer confort, intimité et vie de famille.Un garage double en enfilade et une cave viennent compléter ce bien, offrant de précieux espaces de stationnement et de rangement.Un appartement de qualité, alliant confort contemporain, belle luminosité et panorama remarquable, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable sans compromis sur les prestations.Contactez Trésors Immobilier pour organiser une visite.Marie-Alice MARMORET au 07 71 67 05 56 mmarmoret@tresorsimmobilier.com (EI RSAC Annecy, 999 610 942)Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com (EI RSAC Annecy, 810138297) /Copropriété de 90 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1 euros.

CARACTÉRISTIQUES

Salles de bain× 2
Étage3
TerrasseOui
Garages× 1
CaveOui
CuisineOuverte
Année de construction2019
Lots en copropriété90

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
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20 kg CO2/m²/an
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

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C
20 kg CO2/m²/an
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TRESORS IMMOBILIER
Adresse12C, avenue de Tresum
74000 Annecy
Téléphone04 50 19 25 85

HISTORIQUE

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