Devenir partenaire
Proposé par AGENCIMMO
Commercialisé par AGENCIMMO

Maison · 9 pièces

Mamers 72600

Prix agence

422 000 €

1 513 €/m²

279 m²9 pièces6 chambresDPE D

DESCRIPTION

Nichée au c?ur d'un environnement privilégié, cette élégante maison individuelle séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité, prolongée par une salle à manger et un salon lumineux, chacun agrémenté de cheminées, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie sont complétés par une lingerie, un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un espace nuit composé de six chambres spacieuses, toutes dotées de dressings. La maison dispose également de plusieurs salles de bains, une salle d'eau et plusieurs WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il comprend des caves, un double garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'un local technique dédié à la piscine, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 9 753 m², véritable havre de paix, sublimé par une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant. Un bien rare, alliant prestations de qualité, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié, parfait pour une famille en quête de sérénité et d'espace. PRIX : 422 000 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 400 000 €. Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur).

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain9753 m²
Surface du séjour21 m²
Salles de bain× 3
BalconOui
TerrasseOui
CuisineOuverte
Année de construction1978
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (5,5 %)
Prix net vendeur400 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
146 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
31 kg CO2/m²/an
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
D
146 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
31 kg CO2/m²/an
E
F
G
AGENCIMMO
Adresse8, Rue Honoré de Balzac
37000 Tours
Téléphone02 47 60 65 64

HISTORIQUE

  1. AGENCIMMO : annonce mise en ligne
AGENCIMMO
422 000 €279 m²30 photos
422 000 €