Maison · 8 pièces

Propriété de caractère Ancien moulin à huile du XVIIe siècleUne propriété rare, empreinte d'histoire et de charme provençal, où authenticité et douceur de vivre méditerranéenne se conjuguent harmonieusement. Entièrement rénové, cet ancien moulin à huile du XVIIe siècle offre un cadre de vie privilégié, au calme, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.La propriété se compose de trois bâtiments aux multiples possibilités.La maison principale séduit par ses volumes généreux et ses éléments architecturaux remarquables. Sa pièce de vie d'environ 80 m² dévoile une atmosphère chaleureuse, sublimée par les murs en pierre, les poutres apparentes et une cheminée dont la date de 1644 témoigne de l'histoire des lieux.A l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, des sanitaires indépendants ainsi qu'un agréable espace lecture agrémenté d'un ancien vitrail composent un ensemble aussi confortable que raffiné.La propriété dispose également d'un studio lumineux de plain-pied et d'un logement T2 bénéficiant de sa propre terrasse privative. Une cave voûtée reliant la maison principale au T2 vient compléter cet ensemble de caractère et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.La rénovation, réalisée avec soin, allie authenticité et confort contemporain : menuiseries aluminium double vitrage, toiture refaite, volets en bois, chauffage central au gaz, fibre optique et assainissement collectif.A l'extérieur, le charme opère également avec un patio intimiste, une piscine traditionnelle de 8 x 5 mètres, plusieurs accès indépendants et des espaces de stationnement.Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et à la convivialité.Un bien singulier et plein de charme, idéal pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou une activité professionnelle, avec la possibilité de préserver l'indépendance de chaque espace.Un lieu chargé d'histoire, offrant un art de vivre provençal rare et de belles perspectives.DPE DTAXE FONCIÈRE 3242 euros Bien non soumis au statut de la copropriété.Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour consulter nos honoraires, veuillez vous rendre sur notre site www.lagence-autrement.fr > nos honoraires Muriel AIMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538248774 - TOULON.