Maison · 5 pièces

BRUYERES LE CHATEL Exclusivité, nous vous proposons ce pavillon individuel de 90 m² habitables environ, sur s/sol total déterré, qui se trouve à proximité du centre ville à pied et des ses commodités (écoles commerces complexe sportif et gare Rer C proche). Il se compose d'une entrée ouverte sur le salon lumineux (avec balcon et poêle à granulés), une cuisine américaine aménagée récente, (l'ensemble de ces pièces représente environ 48 m²), une chambre balcon, une salle de bains actuelle, wc. Les combles ont été aménagés récemment (garantie décennale en cours) et accueille 2 agréables chambres mansardées (de 15 m² et 17 m² au sol) avec climatisation. Le s/sol total se compose d'une grande buanderie / cuisine d'été, une chambre de 12 m² isolée et chauffée, wc (sanibroyeur), un garage confortable avec porte électrique et accès direct vers le jardin. Nombreux travaux récents (réisolation des murs, vmc changée, aménagement des combles isolation, velux récents, ballon d'eau changé, volets automatiques solaire, poêle à granulés, porte de garage, climatisation des combles, toiture nettoyée et traitée... etc...). Le grand jardin de 1207 m² en longueur permet le stationnement de 4 voitures, et offre des espaces de détentes avec un coin terrasse et un joli verger (composé de poiriers / pommiers / pêchers / chataigniers / noyers....). A ne surtout pas manquer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 289 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1770 € et 2470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)