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Proposé par LUXURY PROVENCE
Commercialisé par LUXURY PROVENCE

Maison · 7 pièces

Gardanne 13120

Prix agence

299 999 €

2 419 €/m²

124 m²7 pièces5 chambresDPE F

DESCRIPTION

GARDANNE 13120 D'une superficie d'environ 125 m², cette maison à rénover se compose actuellement de cinq chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous apprécierez ses extérieurs bien exposés avec un balcon, une belle terrasse plein sud ainsi qu'un jardin exploitable bénéficiant également d'une exposition idéale. La configuration de la maison permet d'envisager un projet de rénovation globale pour une résidence principale familiale ou la création de deux logements distincts après travaux, offrant ainsi une réelle opportunité d'investissement. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien. La maison est raccordée au tout a l'égout. Une opportunité rare proche du centre ville pour des investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée sur le secteur de Gardanne.

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain385 m²
Salles de bain× 1
BalconOui
TerrasseOui
Places de parking× 1
Année de construction1900
Mandat exclusifOui
HonorairesÀ la charge du vendeur

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
E
F
240 kWh/m²/an
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
75 kg CO2/m²/an
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
D
E
F
240 kWh/m²/an
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
75 kg CO2/m²/an
G
LUXURY PROVENCE
Adresse531, avenue Paul Julien, Domaine de l escapade
13100 .......
Téléphone04 42 94 45 48

HISTORIQUE

  1. LUXURY PROVENCE : 349 900 € → 299 999 € (−49 901 €, -14,3 %)
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