Appartement · 2 pièces

Opportunité d'investissement ? Rentabilité 6,2 %Laforêt Marseille 13 vous propose à la vente cet appartement de type 2 vendu loué, situé dans le secteur de Frais Vallon.Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce rez-de-jardin bénéficie d'un bel espace extérieur d'environ 60 m², composé d'une terrasse et d'un jardin à aménager selon vos envies.L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Des emplacements de stationnement libres sont également disponibles au sein de la résidence.Le bien est actuellement loué en bail meublé, pour un loyer de 850 euros charges comprises, offrant une rentabilité locative de 6,2 %.A proximité des commerces, transports et écoles, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec l'atout rare d'un vaste extérieur pour un T2.Contactez votre agence Laforêt Marseille 13 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1560 euros. Matthieu Pierron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101003630 - Marseille.