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Proposé par LIMO.IMMO
Commercialisé par LIMO.IMMO

Maison · 6 pièces

Lubersac 19210

Prix agence

299 000 €

2 300 €/m²

130 m²6 pièces4 chambresDPE C

DESCRIPTION

Charmante maison en pierres de pays de 1925 rénovée à partir de 2004, de 130 m², au sein de presque 3 ha de prairies cloturées pour les chevaux, avec une dépendance d'environ 300 m² abritant aujourd'hui une zone de stabulation libre pour chevaux, une zone de stockage pour le foin, un atelier, un appentis (garage), un mini-studio à finir de rénover, avec eau et toilettes. La maison, surélevée sur une cave semi-enterrée (cellier, chaufferie -chaudière fuel à condensation), est sur deux niveaux : Au Rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement, donnant accès à la piéce de vie (cuisine équipée ouverte sur salle dinatoire, salon avec poêle à bois et grande véranda de 30 m² chauffée), une salle d'eau neuve, un wc séparé, et une chambre. À l'étage, 3 chambres sous-combles et une salle d'eau avec toilettes. Installation de panneaux photovoltaïques permettant d'assurer une production d'électricité pour la consommation de la maison et la revente ( +/ -1600 eur / an). Piscine enterrée et maçonnée neuve de 3.5mx7m.(Abords à finir) Assainissement collectif aux normes. Taxe foncière 1030 eur. Idéal chevaux. Bien qu'à l'abri de tout regard, proche de tous commerces. (gedeon_51697_32190119)

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain28337 m²
Salles de bain× 2
Places de parking× 3
CuisineOuverte
Année de construction1925
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (5,28 %)
Prix net vendeur284 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
149 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
27 kg CO2/m²/an
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
149 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
27 kg CO2/m²/an
D
E
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LIMO.IMMO
Adresse4bis, rue Joseph Cazautets
87170 Isle
Téléphone06 86 75 25 55

HISTORIQUE

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