Appartement · 1 pièce

Situé à deux pas du métro Croix-Paquet et de l'Hôtel de Ville de Lyon, CLCV Immobilier vous propose, au c?ur des pentes de la Croix-Rousse, ce charmant studio de 24,66 m² situé rue Imbert-Colomès. Au sein d'un immeuble ancien plein de cachet et en très bon état, cet appartement se trouve au 1er étage, sans ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 20 m², avec cuisine ouverte et coin alcôve, bénéficiant de nombreux éléments de caractère : parquet au sol, pierres apparentes et poutres à la française. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Entièrement meublé et équipé, le bien est en très bon état. La salle d'eau et les WC ont été récemment rénovés et le parquet est récent. Le studio est actuellement libre, loyer possible de 580 € hors charges par mois pour un investissement locatif. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, à seulement 17 € par mois. Ce que l'on aime : Emplacement recherché, à proximité immédiate du métro Croix-Paquet et de l'Hôtel de Ville Le charme de l'ancien : poutres à la française, pierres apparentes et parquet Immeuble en très bon état Appartement entièrement meublé et équipée Salle d'eau et WC récemment rénovés Très faibles charges de copropriété Faible taxe foncière 317 € idéal pour un investissement locatif ou première achat Un studio de caractère, idéal pour un investissement locatif ou pour habiter dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Johann PETIT, Consultant immobilier, inscrit au RCS de Lyon sous le numéro 481 940 989.