Maison · 3 pièces

35460 - LES PORTES DU COGLAIS - SUR LA COMMUNE DE LA SELLE EN COGLES - A 2 MIN ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 25 MIN D'AVRANCHES - 30 MIN DE RENNES - Eliane LORANDEL MAN IMMO PRO vous présente EN EXCLUSIVITE cette longère en pierres à finir de rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 43 m², une cuisine, une buanderie et une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable de 75 m². Deuxième partie à aménager de 35 m² au sol avec grenier aménageable. Potentiel aménageable de 200 m². Garage de 20 m²; Terrain d'environ 5700 m² Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite. : Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) ? 0649002601 eliane.lorandel@man-immo.pro Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Eliane LORANDEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 577 909 - RENNES RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079