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Maison · 4 pièces
L'Aiguillon-sur-Mer 85460
Prix agence
397 100 €
3 855 €/m²
103 m²4 pièces3 chambresDPE D
DESCRIPTION
Villa à vendre dans domaine privé, plage accessible à pied.
Située dans un environnement recherché, au c?ur d'un domaine privé, cette villa offre un cadre de vie rare, entre tranquillité, confort et proximité immédiate du littoral.
Ici, tout se fait presque à pied : la plage, les promenades, les retours de baignade, les soirées d'été en terrasse. La maison profite d'une atmosphère paisible, à l'abri de l'agitation, tout en restant connectée à l'essentiel.
La propriété bénéficie également d'un espace supplémentaire issu d'un ancien garage. Cet ensemble constitue un vrai atout d'usage au quotidien et offre des possibilités complémentaires selon les besoins de chacun.
À l'intérieur, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec salon et séjour climatisés, agrémentés d'une cheminée insert, ouverte sur une cuisine américaine contemporaine, conviviale et fonctionnelle.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, pensée pour un confort de vie au quotidien.
À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble.
Les atouts de cette villa :
domaine privé et cadre privilégiéplage accessible à piedenvironnement calme et recherchémaison en excellent étatpièce de vie confortable et lumineusetrois chambres dont une suite parentaleterrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans un secteur où les biens avec cette qualité d'emplacement restent particulièrement recherchés.
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CARACTÉRISTIQUES
Surface du terrain738 m²
CuisineOuverte
Prix net vendeur380 000 €
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE
DPE — Consommation énergétique
Consommation conventionnelle en énergie primaire
GES — Émissions de gaz
Émissions de gaz à effet de serre
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE
DPE — Consommation énergétique
Consommation conventionnelle
GES — Émissions de gaz
Émissions de gaz à effet de serre
À PROPOS DE L'AGENCE
ICOCC IMMOBILIER
AdressePlace du Docteur Giraudet
85460 L'Aiguillon-sur-Mer
85460 L'Aiguillon-sur-Mer
Téléphone02 51 29 46 00
HISTORIQUE
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