Maison · 8 pièces

A proximité immédiate d'Arras, Au coeur du village recherché d'HAMBLAIN LES PRES, Laissez-vous séduire par cette élégante Villa de 260m² en semi plain-pied, entièrement rénovée avec des prestations de qualité et une décoration soignée. Dès votre arrivée vous y trouverez : Au rez de chaussée : Un hall d'entrée avec de nombreux rangements donnant directement dans un superbe espace lumineux, salon séjour ouvert sur la cuisine d'environ 100 m2. Un espace nuit composé d'une chambre et d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Un bureau. Un WC indépendant. A l'étage : Petit salon distribuant 4 belles chambres dont une suite parentale composée d'un grand dressing, et d'une salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche. Un WC indépendant. A l'extérieur : Un grand jardin avec terrasse sans vis-à-vis et bien orienté. Une entrée avec stationnement (une dizaine de véhicules) Et un grand garage avec porte motorisée (4 véhicules) Autres informations : DPE C Taxe foncière peu élevée : 1200 euros 260 M2 habitables + 60 M2 aménageables possibles. Une visite s'impose ! Contactez-nous au 07.63.42.90.87. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : DIrecteur Commercial - Jerome HAVEZ RCP en cours