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Proposé par PRIOR LUXURY HOUSE
Commercialisé par PRIOR LUXURY HOUSE

Appartement · 5 pièces

Marseille 8e Arrondissement 13008

Prix agence

750 000 €

5 906 €/m²

127 m²5 pièces3 chambresDPE B

DESCRIPTION

Au c?ur du très prisé Carré d'Or de Marseille 8e,Périer cet élégant appartement entièrement rénové séduit par son alliance subtile entre l'élégance contemporaine, la lumière et des volumes généreux. Traversant et baigné de lumière, il offre une atmosphère particulièrement raffinée et une qualité de vie rare, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Marseille. Dès l'entrée, les volumes et la qualité de la rénovation donnent le ton. La spectaculaire pièce de réception de plus de 50 m², largement baignée de lumière, s'organise autour d'un bel espace salon et d'une salle à manger attenante. Dans son prolongement, la cuisine s'intègre avec naturel à cet ensemble, créant un espace de vie à la fois élégant, convivial et parfaitement adapté à la réception. L'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, pensées dans un esprit contemporain et confortable. L'appartement bénéficie également d'un balcon suffisamment généreux pour aménager un véritable espace de détente, idéal pour profiter d'un café ou d'un moment de quiétude, ainsi que d'une vue très dégagée qui renforce la sensation d'espace et de lumière. Une adresse privilégiée Vivre dans le Carré d'Or de Marseille signifie profiter d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés, des restaurants et de toutes les commodités. Un appartement rare sur le marché marseillais, qui s'adresse à une clientèle recherchant un bien rénové sans compromis sur le confort, la luminosité et la qualité de vie. Les + : Appartement traversant entièrement rénové Carré d'Or - Marseille 8e Plus de 50 m² de réception 3 chambres dont une suite parentale 1 salle de bains et 1 salle d'eau Balcon aménageable en espace détente Vue très dégagée Prestations et rénovation de qualité Proximité immédiate des commerces et commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr 18 lots pas de procédure en cours

CARACTÉRISTIQUES

Salles de bain× 1
Étage6
CaveOui
ClimatisationOui
Année de construction1954
Mandat exclusifOui
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (5 %)
Prix net vendeur714 285 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
88 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
3 kg CO2/m²/an
B
C
D
E
F
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
88 kWh/m²/an
C
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F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
3 kg CO2/m²/an
B
C
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G
PRIOR LUXURY HOUSE
Adresse911, Avenue de Tauroentum
83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Téléphone06 87 76 12 18

HISTORIQUE

  1. PRIOR LUXURY HOUSE : annonce mise en ligne

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