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Maison · 6 pièces

Saintes-Maries-de-la-Mer 13460

Prix agence

315 000 €

2 059 €/m²

153 m²6 pièces4 chambresDPE B

DESCRIPTION

Villa d'exception 153 m² - Domaine de charme en Camargue Située au c?ur d'un environnement naturel préservé, sur la commune de Vauvert, à proximité de Aigues-Mortes, Le Grau-du-Roi et Les Saintes-Maries-de-la-Mer, découvrez cette magnifique villa de 153 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, au sein d'un domaine de caractère typiquement camarguais. ? Une villa spacieuse et élégante Cette maison offre des volumes généreux et une distribution idéale : Une entrée accueillante Une superbe pièce de vie de plus de 60 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte 4 chambres confortables Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) 3 salles d'eau + 1 salle de bain 2 WC Une buanderie fonctionnelle ? Des annexes rares et recherchées Deux garages dont un de 31 m² Une cave Une agréable terrasse de 13,54 m² pour profiter des beaux jours ? Un cadre de vie exceptionnel Implantée dans un domaine arboré et au calme absolu, cette propriété vous séduira par : Son environnement naturel préservé ? Sa proximité avec les ruisseaux et paysages emblématiques de la Camargue Son atmosphère paisible, idéale pour se ressourcer ? Un bien aux multiples possibilités Résidence principale au vert Résidence secondaire proche de la mer Investissement patrimonial ou locatif ? À quelques minutes seulement des plages et des hauts lieux touristiques de la région ?? Un bien rare sur le secteur Alliant charme, confort moderne et cadre exceptionnel, cette villa représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités et des sites touristiques. ? Contactez-nous Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

CARACTÉRISTIQUES

Surface du séjour61 m²
Salles de bain× 4
CuisineOuverte
HonorairesÀ la charge du vendeur

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
86 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
3 kg CO2/m²/an
B
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
86 kWh/m²/an
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
3 kg CO2/m²/an
B
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IMMO CONSEIL FINANCE
Adresse1477, avenue de l'Europe
34170 Castelnau-le-Lez
Téléphone04 26 03 48 58

HISTORIQUE

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