Maison · 6 pièces

Sous compromis : Maison individuelle de charme, sur grand terrain en partie encore constructible. Découvrez cette maison artisanale d'environ 150 m² habitables, idéale pour les amateurs d'espace et d'authenticité. Implantée sur un terrain de plus de 3 600 m², elle allie confort, potentiel et cadre verdoyant avec vue dégagée sur les champs. Rez-de-chaussée et 1er étage : Un sous-sol complet abrite garages, atelier et pièces techniques. Au premier niveau, un hall d'entrée spacieux dessert un séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine équipée avec vue sur le jardin, 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le tout est ceinturé par un balcon filant, offrant une belle ouverture sur l'extérieur. 2e étage : Un espace indépendant idéal pour accueillir famille ou amis, composé d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande pièce polyvalente. Les greniers offrent en outre un potentiel de rangement supplémentaire. Atouts majeurs : Construction de qualité, avec des matériaux soignés. Menuiseries en double vitrage bois (ancienne génération), chauffage au gaz de ville. Jardin paysager et terrain partiellement constructible, pour de nouveaux projets. Quelques travaux de confort à prévoir, dont certains éligibles à MaPrimeRénov', pour moderniser et personnaliser cette maison pleine de charme. Et si cette maison devenait la vôtre ? RAIMBEAUCOURT est un charmant village d'environ 4000 habitants. Situé dans le parc naturel Scarpe-Escaut, son coeur de bourg propose de nombreux commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, et services administratifs. La commune est équipée d'un stade et propose de multiples activités sportives pour les tous petits jusqu'aux cheveux blanc, ainsi que des animations culturelles. Le village est apprécié pour sa quiétude, ses producteurs locaux, ses fêtes tout au long de l'année, ses chemins de randonnée à travers les voyettes, 2 gares dans les communes voisines et ses accès rapides aux grands axes distançant Lille Arras et Valenciennes à 30 mn de voiture. L'extrait en 360° vous donne envie d'en savoir plus? Contactez votre négociatrice pour une visite complète. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06.44.42.22.22 Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4008.00 € et 5422.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.