Appartement · 3 pièces

Situé à Carcassonne, à proximité de l'hôpital, de la rocade Est ainsi que des collèges et lycées, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 55 m², situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2006. Dès l'entrée, un dégagement dessert les différents espaces de l'appartement. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 22 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à un balcon d'environ 9 m² offrant une vue dégagée. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, dont l'une dispose d'une porte-fenêtre permettant un accès direct au balcon. L'appartement comprend également une salle de bains et un WC indépendant. Le bien est vendu avec deux emplacements de stationnement privatifs : une place aérienne ainsi qu'une place en sous-sol. Le logement bénéficie d'un DPE classé C, offrant ainsi un bon niveau de performance énergétique. Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 159. Quote part annuelle(moyenne) : 1100.51 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_27387_33983367)