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Commercialisé par ICOCC IMMOBILIER

Maison · 5 pièces

Saint-Michel-en-l'Herm 85580

Prix agence

299 250 €

2 338 €/m²

128 m²5 pièces3 chambresDPE D

DESCRIPTION

À vendre - Maison de plain-pied 128 m² - Saint-Michel-en-l'Herm (85)Proche centre-bourg - 3 chambres - Piscine - Garage - 6 km des plages Située dans un petit lotissement calme de Saint-Michel-en-l'Herm, à seulement 6 km des plages et à proximité immédiate du centre-bourg, cette agréable maison de plain-pied de 128 m² habitables vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses extérieurs soignés, pensés pour un entretien minimal. Descriptif :Grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviauxVéranda récente attenante, climatisée (réversible), offrant un véritable espace de vie supplémentaireTrois chambres confortablesSalle d'eau, WC séparésCellier/buanderie pratiqueGrand garage avec un coin cuisine intégré, parfait pour les repas d'été ou le stockageTerrasse carrelée donnant sur une piscine clôturée, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux joursLa maison est implantée en zone blanche du PPRL, ce qui en fait un atout supplémentaire en matière de tranquillité administrative. Les plus :Quartier calme et résidentielMaison très bien entretenueExtérieurs faciles à vivreProximité immédiate des commodités et des plagesAucun travaux à prévoir  Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, calme et proximité de la mer.

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain451 m²
CuisineKitchenette
Prix net vendeur285 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
219 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
7 kg CO2/m²/an
C
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E
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
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C
D
219 kWh/m²/an
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
7 kg CO2/m²/an
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ICOCC IMMOBILIER
AdressePlace du Docteur Giraudet
85460 L'Aiguillon-sur-Mer
Téléphone02 51 29 46 00

HISTORIQUE

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