Appartement · 4 pièces

Situé à Saint-Étienne, à deux pas du Parc de Montaud et de toutes les commodités, ce T4 de 79,42 m² carrez en rez-de-chaussée surélevé coche toutes les cases pour une résidence principale confortable et sans travaux. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement fonctionnel et bien entretenu, offrant une circulation fluide entre les espaces. Côté jour : Un salon chaleureux ouvert sur une salle à manger conviviale, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, aménagée et rénovée en 2016, s'ouvre sur un balcon agréable pour vos moments de détente. Côté nuit : Deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien. Les + qui font la différence : -Aucun travaux à prévoir -Fenêtres récentes (2018) -Cumulus changé en 2018 -Garage + cave inclus -Appartement prêt à vivre Informations copropriété : 63 lots Charges : 244 €/mois (chauffage au sol électrique, charges générales, fonds travaux ALUR) Quote-part : 186 / 10 002èmes Taxe foncière 2025 : 1 241 € DPE : E Ce bien est idéal pour un couple ou une famille souhaitant s'installer rapidement, dans un environnement agréable, sans se soucier de travaux. Votre contact : Adeline Chevrolais au 0663209636 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr