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Proposé par VALOSTONE INTERNATIONAL
Commercialisé par VALOSTONE INTERNATIONAL

Maison · 7 pièces

Montsoué 40500

Prix agence

285 000 €

1 516 €/m²

188 m²7 pièces5 chambresDPE D

DESCRIPTION

Authentique maison landaise en pierres sur plus de 3300 m² de terrain arboré Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison en pierres de style landais séduira les amoureux de nature, d'espace et de charme. Idéale pour une grande famille, un projet de vie à la campagne, un artisan ou du télétravail, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, sur un magnifique terrain arboré de 3365 m². En rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une belle entrée lumineuse et accueillante, un vaste séjour/salon de 40 m², équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m², un cellier de 12 m². Trois dépendances sont attenantes, dont une cave. Un espace nuit indépendant, comprenant une grande chambre, une spacieuse salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'étage dispose d'espaces généreux, parfaits pour accueillir famille et amis : Quatre chambres, idéales pour les enfants ou pour recevoir. Un bureau (ou atelier selon vos besoins). Un grand palier, pouvant servir de coin lecture, salle de jeux ou espace détente. Un deuxième WC, très pratique au quotidien. Extérieurs & annexes : Grand garage de plus de 55 m² avec mezzanine de 55 m² supplémentaires : idéal pour stockage, atelier, bricolage ou activité artisanale. Terrain de 3365 m², arboré, offrant de nombreuses possibilités : potager, aire de jeux, piscine, animaux… Les + de la propriété : Charme de l'ancien : pierres apparentes, beaux volumes. Nombreuses dépendances polyvalentes. Grand terrain au calme, sans vis-à-vis. Chauffage au poêle à granulés, chauffe-eau solaire… Une maison chaleureuse, pleine de possibilités : Parfaite pour une vie de famille, un projet artisanal ou simplement pour profiter d'un cadre naturel privilégié, cette maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. TOUS LES DETAILS DE CETTE ANNONCE SUR LE SITE DE L'AGENCE VALOSTONE : www.valostone-international.com

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain3365 m²
Surface du séjour38 m²
Salles de bain× 1
TerrasseOui
Places de parking× 7
Année de construction1905
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (5,56 %)
Prix net vendeur270 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
213 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
6 kg CO2/m²/an
C
D
E
F
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
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C
D
213 kWh/m²/an
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
6 kg CO2/m²/an
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VALOSTONE INTERNATIONAL
Adresse2079, route des Pyrénées
40700 Monségur
Téléphone07 87 54 50 51

HISTORIQUE

  1. VALOSTONE INTERNATIONAL : annonce mise en ligne
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285 000 €188 m²17 photos
285 000 €