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Proposé par L'instant Immobilier
Commercialisé par L'instant Immobilier

Maison · 10 pièces

Garlan 29610

Prix agence

1 473 500 €

4 334 €/m²

340 m²10 pièces7 chambresDPE B

DESCRIPTION

Derrière chaque événement remarquable se cache un lieu qui l'est tout autant. Un lieu pensé pour réunir, célébrer et transmettre des émotions. Bienvenue dans ce domaine d'exception.Ancienne ferme bretonne admirablement réinventée au fil des années, le Domaine est aujourd'hui un lieu rare, pensé comme un véritable écrin dédié à l'accueil, aux événements et aux projets de vie ambitieux.Situé à Garlan, à seulement quelques minutes de Morlaix et de sa gare TGV.Déployée sur près de 4 hectares, cette propriété offre un environnement où la nature s'exprime avec élégance. Les allées, bordées d'arbres aux essences variées, mènent jusqu'à un magnifique plan d'eau qui confère au domaine toute sa sérénité. Un décor rare, propice aux plus belles réceptions comme aux projets les plus ambitieux.Le domaine s'organise autour d'une maison principale d'environ 340 m², agrémentée d'une piscine, offrant un cadre de vie privilégié ou une opportunité de location haut de gamme.Trois gîtes, développant près de 220 m², permettent d'accueillir famille ou convives dans des conditions de confort optimales.Pensée pour recevoir, la salle de réception d'environ 250 m², avec ses espaces dédiés au traiteur, accueille aussi bien des mariages, anniversaires et séminaires que des réceptions privées ou des expositions.Au-delà de ses prestations actuelles, le domaine laisse entrevoir un remarquable potentiel de développement : création d'une guinguette au bord de l'eau, visites du parc, événements en plein air? autant de perspectives qui viennent renforcer le caractère unique de cette propriété.A seulement 15 minutes du littoral breton, c'est plus qu'un domaine, c'est une destination. Un lieu où l'art de recevoir rencontre l'art de vivre, et où chaque événement devient un souvenir inoubliable. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain40000 m²
Salles de bain× 6
TerrasseOui

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
84 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
2 kg CO2/m²/an
B
C
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F
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
84 kWh/m²/an
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
2 kg CO2/m²/an
B
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L'instant Immobilier
Adresse4, Rue du Kelenn
29660 Carantec
Téléphone09 87 34 88 33

HISTORIQUE

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L'instant Immobilier
1 473 500 €340 m²18 photos
1 473 500 €