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Proposé par VOVARD IMMOBILIER
Commercialisé par VOVARD IMMOBILIER

Maison · 6 pièces

Saint-Brice-sous-Forêt 95350

Prix agence

497 000 €

3 358 €/m²

148 m²6 pièces4 chambresDPE C

DESCRIPTION

À Vendre : Maison de Charme de 148 m² dans le Quartier Prisé du Vieux Saint Brice Découvrez cette magnifique maison de quatre chambres, idéalement située dans le quartier paisible et recherché du Vieux Saint Brice, clos du château. - Surface Habitable : 148 m²- Chambres : 4 Entrée : Avec un grand placard-dressing, idéal pour ranger vos affaires dès votre arrivée à la maison. Séjour : Très lumineux, de 41 m, grâce à de vastes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin, exposition Ouest. Cuisine : Récemment équipée par un cuisiniste, de 17,6 m, avec un plan en pierre naturelle et un bar pour déjeuner. Lingerie : Avec salle d'eau, idéale pour les machines à laver et sèche-linge, surface de 9 m², comprenant une douche et des WC. une Chaufferie 1er Étage : 4 chambres, de 12,6 à 16 m², dont une suite parentale avec salle de bain et double vasque. WC séparés. Le tout édifié sur un terrain de 350 m, exposition sud-ouest. La maison dispose d'un portail avec un espace de stationnement pour deux véhicules, ainsi qu'un vaste cabanon de 8 m au fond du jardin. Situation : À 20 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H, conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min. À 8 minutes des écoles primaire et maternelle. Rubrique Financière : Taxe Foncière : 3143 EUR Profitez du calme et de la sérénité de ce quartier résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités. - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien. (gedeon_57659_33770836)

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain350 m²
Salles de bain× 2
TerrasseOui
Places de parking× 2
Année de construction2009

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
119 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
23 kg CO2/m²/an
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
119 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
23 kg CO2/m²/an
D
E
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G
VOVARD IMMOBILIER
Adresse61, boulevard de la Gare
95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Téléphone06.62.62.95.78

HISTORIQUE

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