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Proposé par AGENCIMMO
Commercialisé par AGENCIMMO

Maison · 8 pièces

Souvigné 37330

Prix agence

319 900 €

1 379 €/m²

232 m²8 pièces5 chambresDPE E

DESCRIPTION

Sophie HELIERE négociatrice en immobilier vous propose cette grande maison familiale de 231 m² sur 1 116 m² de terrain, située à Souvigné (20min de Tours), dans un environnement calme avec vue sur le lac. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte et cellier, salon, salle à manger, 1 chambre, salle de bains, WC, bureau et chaufferie. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau + une salle de bain, dressing et WC. Extérieur : Terrasse, appentis, piscine chauffée avec volet de sécurité et local technique. Confort : Menuiseries bois double vitrage, chauffage au sol au RDC + radiateurs à l'étage, chaudière fioul condensation, cheminée, chauffe-eau thermodynamique (2024), panneaux photovoltaïques non raccordés. Assainissement : fosse toutes eaux (non conforme). Un cadre idéal pour profiter du calme et de la nature à deux pas de Tours ! ???? Visite sur rendez-vous : 06 20 39 06 01

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain1116 m²
Salles de bain× 3
TerrasseOui
CuisineOuverte
Mandat exclusifOui
HonorairesÀ la charge du vendeur (3,19 %)

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
E
198 kWh/m²/an
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
61 kg CO2/m²/an
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
D
E
198 kWh/m²/an
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
61 kg CO2/m²/an
F
G
AGENCIMMO
Adresse8, Rue Honoré de Balzac
37000 Tours
Téléphone02 47 60 65 64

HISTORIQUE

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319 900 €232 m²12 photos
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