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Proposé par Eugène de Graaf Conseil
Commercialisé par Eugène de Graaf Conseil

Maison · 4 pièces

Causses-et-Veyran 34490

Prix agence

380 000 €

4 130 €/m²

92 m²4 pièces3 chambresDPE C

DESCRIPTION

Villa de plain-pied avec piscine couverte et vues dans un environnement particulièrement paisible. Située en lisière d'un du village de Causses et Veyran, le long d'un chemin menant dans la garrigue et les vignes, cette villa a été édifiée en 2003 sur un terrain d'environ 1300 m². L'accès à la villa se fait par un vaste espace entièrement aménagé et clos permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Elle propose 1 espace vie avec cuisine équipée, salon et coin repas d'un seul tenant avec ouvertures par baies vitrées vers l'arrière : terrasse - cuisine d'été- piscine (9,8m x 4m). En complément 3 chambres, une salle de bain et un garage, le tout entièrement de plain-pied. Autres informations : climatisation réversible gainable - poêle à bois. Par temps clair, la vue au loin sur les contreforts des Pyrénées est absolument magnifique. Précision étant faite qu'en option, on peut acquérir une parcelle de terrain à bâtir d'environ 1.360 m² appartenant aux mêmes propriétaires. Il s'agit d'une résidence principale très agréable ou éventuellement comme une résidence secondaire confortable avec des bons revenus locatifs en perspective. Visite sur rendez-vous. Offre exceptionnelle.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_32683195)

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain1300 m²
Salles de bain× 1
TerrasseOui
Places de parking× 1
Année de construction2003
HonorairesÀ la charge du vendeur

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
163 kWh/m²/an
D
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
5 kg CO2/m²/an
B
C
D
E
F
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
163 kWh/m²/an
D
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G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
5 kg CO2/m²/an
B
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Eugène de Graaf Conseil
Adresse575, Av. de Saint-Gély
34980 Saint-Clément-de-Rivière
Téléphone06 12 22 85 49

HISTORIQUE

  1. Eugène de Graaf Conseil : annonce mise en ligne
Eugène de Graaf Conseil
380 000 €92 m²9 photos
380 000 €