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Proposé par L'instant Immobilier
Commercialisé par L'instant Immobilier

Maison · 4 pièces

Saint-Pol-de-Léon 29250

Prix agence

127 800 €

2 556 €/m²

50 m²4 pièces2 chambresDPE G

DESCRIPTION

Charmante maison ancienne avec jardin clos Environnement calme et sans vis-à-visSituée dans un environnement paisible, cette authentique maison ancienne est implantée sur un terrain clos d'environ 400 m², à l'abri des regards. Elle séduira les amateurs de charme et les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser.L'entrée s'effectue par une agréable véranda ouvrant sur un couloir desservant une cuisine indépendante, un salon, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage, un palier distribue une chambre et un espace de couchage et offre la possibilité d'aménager un espace dressing.La maison est équipée de fenêtres en double vitrage sur l'ensemble de l'habitation et d'un chauffage électrique.A l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un petit cabanon et d'un agréable jardin clos agrémenté d'une fontaine, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'installation électrique ainsi qu'un rafraîchissement général, offrant l'opportunité de rénover cette maison selon vos goûts et vos envies.Un bien plein de potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un cadre calme et recherché. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain400 m²
Salles de bain× 1
Étage1
CuisineSéparée
ÉtatTravaux à prévoir
Année de construction1800
Mandat exclusifOui

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
E
F
G
444 kWh/m²/an

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
18 kg CO2/m²/an
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
D
E
F
G
444 kWh/m²/an

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
18 kg CO2/m²/an
D
E
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L'instant Immobilier
Adresse4, Rue du Kelenn
29660 Carantec
Téléphone09 87 34 88 33

HISTORIQUE

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L'instant Immobilier
127 800 €50 m²10 photos
127 800 €