Maison · 4 pièces

COUP DE COEUR ASSURÉ : Pavillon lumineux avec sous-sol complet au Poinçonnet - Forge de l'Isle Dans un quartier résidentiel calme, recherché et verdoyant, à deux pas de la forêt, venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol complet d'une superficie habitable d'environ 87 m², édifié sur un beau terrain clos et arboré de 673 m². Idéalement situé, à quelques minutes de la gare de Châteauroux, proche des commerces et des écoles, tout en étant à seulement 2 heures de Paris en train. Le bien comprend : De plain-pied / rez-de-chaussée surélevé:Une entrée accueillante avec placard intégré. Un salon chaleureux et lumineux doté d'une cheminée fonctionnelle. Une cuisine indépendante 3 chambres confortables. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Un sous-sol complet offrant de beaux espaces pratiques :Un garage spacieux. Un espace chaufferie. Un atelier pour le bricolage. Les prestations et équipements de qualité :Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques. Confort et technique : Installation électricité refaite à neuf Chaudière récente performante Fibre optique disponible. Localisation : Quartier Forge de l'Isle, Le Poinçonnet (36330) Surface habitable : 87 m² Surface du terrain : 673 m² Prix : 227 500 € DPE : D Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, Isaura, 07 86 06 20 49 , EI, isaura.dasilva@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 841 661 820 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1497.00 € et 2025.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO : Isaura DA SILVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841661820. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.