Maison · 8 pièces

Aux portes de Pau et a proximite de Safran, cet ensemble immobilier centenaire en pierres et galets comprend une authentique demeure bearnaise de 195 m2 et une magnifique grange attenante de 350 m2 alliant vie familiale et potentiel sur un terrain de 1800 m2 Des l'entree de la maison, le sol en granito terrazzo attire le regard jusqu'a la montee d'escalier en bois. Un vaste salon avec sa cheminee d'origine dote d'un poele a bois et un bureau se font face, tandis qu'une cuisine contemporaine independante, amenagee et equipee conduit a une buanderie/chaufferie ouvrant l'acces a une terrasse . Le rdc est complete par une chambre, une salle d'eau, une salle de bain et un wc. A l'etage, un vaste palier dessert 4 chambres et un wc. Au niveau superieur, les combles amenageables vous seduiront par leur cachet et leurs volumes. La grange tout en galet agremente l'ensemble en vous orientant sur un projet professionnel comme la creation d'un gite, de chambres d'hotes, d'une salle de reception ou de mariage, d'un atelier, entres autres possibilites. Pour des projets d'envergure, 3 terrains constructibles attenant pour un total de 2460 m2 peuvent etre acquis en supplement. Ensemble rare qui conserve son caractere authentique d'origine tout en offrant de nombreuses possibilites d'amenagement. Honoraires a la charge du vendeur Mentions legales et baremes de l'agence Agence Laforet Pau SILVA IMMOBILIER SARL Laforet PAU Capital social : 10000 EUR Siege social : 2bis Rue Saint-Louis 64000 PAU Telephone Siege : 0559800469 Email pour contact: pau@laforet.com RCS : 921871224 Siret : 92187122400017 Assurance responsabilite civile professionnelle delivree par MMA IARD . Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier Carte(s) professionnelle(s) ndeg CPI64022023000000001 delivre par CCI PAU BEARN Caisse de garantie Transaction : GALIAN ASSURANCES - 120000 EUR - 89 RUE DE LA BOETIE- Caisse de garantie Gestion : GALIAN ASSURANCES - 120000 EUR - 89 RUE DE LA BOETIE- Ndeg TVA intra-communautaire : FR27921871224 Activite(s) : Transaction immobiliere, Location immobiliere, Immobilier d'entreprise, Gestion/administration de biens, Location meublee, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Fonds de commerce, Viager Consulter le bareme de prix Mediateur de la consommation designe par notre agence : ANM CONSOMMATION - 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES. Site web : www.anm-conso.com Reference web : 52594004 Reference Agence : 958