Maison · 6 pièces

A Morlaix, dans un quartier recherché pour sa praticité au quotidien, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 151 m² habitables, implantée sur un terrain de 439 m².L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son emplacement, car de nombreux services essentiels sont accessibles à pied : écoles, collège, commerces, supermarché Leclerc, station-service, pharmacie et services de proximité se trouvent à quelques minutes de la maison. Vous bénéficiez également d'un arrêt de bus à proximité, avec le réseau de transport gratuit, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de Morlaix.Un emplacement particulièrement adapté à une vie de famille, mais aussi à tous ceux qui recherchent un quotidien pratique, avec la possibilité de limiter les déplacements en voiture.Construite en 1980 et mitoyenne, la maison offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux et propose 6 pièces, dont 4 chambres.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace bénéficie de portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Le séjour est pré-équipé pour l'installation d'un poêle.Ce niveau propose également une chambre d'environ 10 m² avec dressing et porte-fenêtre, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre d'environ 20 m² avec dressing, ainsi que d'un espace bureau.Une salle de bains avec WC complète ce niveau, avec possibilité d'envisager un agrandissement selon vos besoins.A l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin privatif arboré et fleuri, ainsi que d'une terrasse d'environ 21 m².Avec ses 439 m² de terrain, cet extérieur offre un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner, installer un coin repas ou créer un espace de jeux pour les enfants.La maison bénéficie également d'un garage et d'un stationnement privatif, un véritable plus dans ce secteur.La maison bénéficie de : - menuiseries PVC double vitrage ; - une pompe à chaleur hybride récente, installée il y a environ un an ; - l'assainissement collectif (tout-à-l'égout) ; - une toiture récemment nettoyée ; - un bardage récemment refait.Aucun travaux important n'est à prévoir, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de la maison.Taxe foncière : environ 1 700 euros.Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser votre rendez-vous. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)