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Proposé par SAS C&H Solutions Immobilières
Commercialisé par SAS C&H Solutions Immobilières

Maison · 5 pièces

Diémoz 38790

Prix agence

463 000 €

2 601 €/m²

178 m²5 pièces4 chambresDPE D

DESCRIPTION

Un intérieur pensé pour recevoir et se ressourcer Dès le seuil franchi, une pièce de vie baignée de lumière impose le ton : une salle à manger sublimée par sa hauteur sous plafond, une cuisine américaine équipée aussi fonctionnelle qu'élégante, et un salon cosy ouvert sur la terrasse ouest. Chaque espace invite à la convivialité. Un espace nuit confortable et modulable À l'étage, 4 chambres spacieuses, une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative. Un bureau lumineux complète l'ensemble — idéal pour le télétravail, ou facilement transformable en salle de jeux ou 6 ? chambre selon vos envies. Le petit plus qui change tout : un pub house Cette maison réserve une surprise de taille : une magnifique cave aménagée en véritable 'pub house', parfaite pour des soirées entre amis ou en famille, dans une ambiance chaleureuse et authentique. Un extérieur pensé pour profiter de chaque instant Piscine chauffée, terrain de pétanque, cuisine d'été avec four à pizza sous une annexe en bois soignée. Ici, chaque week-end a des airs de vacances. Des prestations haut de gamme, pour un confort sans compromis Sous-sol complet avec double garage carrelé et portes motorisées, buanderie optimisée, chauffage 100 % électrique (sol dans les pièces de vie, radiateurs dans les chambres), portail électrique pour plus de sécurité et de praticité. Un bien rare, parfaitement entretenu, où charme, modernité et confort se conjuguent à la perfection. coup de coeur.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91983_31987031)

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain1489 m²
Salles de bain× 2
TerrasseOui
Places de parking× 1
CuisineOuverte
Année de construction2005
HonorairesÀ la charge du vendeur

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
186 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
6 kg CO2/m²/an
C
D
E
F
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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
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C
D
186 kWh/m²/an
E
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GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
6 kg CO2/m²/an
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SAS C&H Solutions Immobilières
Adresse54 bis, rue des Rapettes
01390 .......
Téléphone06 26 05 64 91

HISTORIQUE

  1. SAS C&H Solutions Immobilières : 492 000 € → 463 000 € (−29 000 €, -5,9 %)
  2. SAS C&H Solutions Immobilières : annonce mise en ligne
SAS C&H Solutions Immobilières
463 000 €178 m²9 photos
463 000 €