Maison · 6 pièces

VOVARD IMMOBILIER  Tél. :  01 39 86 06 70 vous propose à la vente un pavillon de type F6 comprenant 4 chambres, édifié sur un terrain de 524 m² exposé plein Sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique entrée cathédrale de 12 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, offrant volume et luminosité. Le rez-de-chaussée comprend :  Un vaste séjour de 42 m², parfaitement agencé, agrémenté d'une élégante cheminée centrale, Une chambre de 10 m², Une salle d'eau, Un WC indépendant, Un placard de rangement à proximité de l'entrée. À l'étage, une agréable mezzanine dessert :  Une belle chambre de 15 m², Une salle de bains, Un WC indépendant, Un espace dressing, Une chambre avec placard de 12,10 m², Une quatrième chambre de 11 m². La maison bénéficie d'un sous-sol aménagé comprenant :  Une grande pièce de 44 m² avec accès extérieur indépendant, Une seconde pièce disposant de fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace de loisirs, etc.). Chauffage par pompe à chaleur installée en 2026, sous garantie. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Deux places de stationnement extérieures. Idéalement située :  À 16 minutes à pied de la gare SNCF (Ligne H), permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 15 minutes, À seulement 2 minutes des écoles maternelle et primaire. Surface habitable :  145 m², Terrain :  524 m², Exposition :  Sud, Stationnement :  2 places extérieures Taxe foncière : 3 362 EUR - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57659_33833258)