Appartement · 3 pièces

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, l'Agence immobilière au FORFAIT unique, vous propose à la vente cet appartement T3 de 67,2m² loi Carrez avec double box en sous-sol, situé à RAMONVILLE-ST-AGNE. Localisé dans un secteur résidentiel, à proximité du parc du Château Latécoère, des transports en commun (bus 56 à 100m, métro Ramonville à 2km), et à moins de 10min à pied des commerces, il vous offrira un cadre de vie des plus agréables. Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2015, cet appartement avec terrasse couverte orientée Sud-Est a tout pour vous séduire. Ses beaux volumes traversants, son agencement et son parfait état d'entretien sauront répondre à vos besoins. En outre, son double box en sous-sol vous offrira la possibilité de stationner aisément deux véhicules, ainsi que du rangement. Plus concrètement, cet appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 33m² donnant sur la terrassse de 10m², de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc avec placard. Ses prestations participeront à votre confort : eau chaude et chauffage par chaudière collective au bois et gaz de ville - climatisation réversible - volets roulants - menuiseries double vitarge pvc - isolation très bonne au DPE - cuisine IXINA - alarme... Copropriété de 119 lots dont 44 lots principaux (appartements) - charges annuelles de copropriété : env.1900€ (dont chauffage, eau chaude, fonds de travaux loi Alur) ; pas de procédure en cours. Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°, vous permettant d'apprécier les volumes et l'agencement avant toute visite sur place. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€, quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.