Maison · 4 pièces

En exclusivitéVenez découvrir ce pavillon au coeur de la commune de Saint Maxire, à proximité de Niort.Une entrée dessert un salon séjour avec insert ; une cuisine aménagée séparée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau entièrement carrelée avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant.Un véritable atout pour la maison : un sous-sol accessible directement depuis l'extérieur grâce à une entrée indépendante. Cet espace offre un garage, un WC, une cuisine d'été/buanderie, une chambre d'appoint ainsi qu'une cave. Il se prête parfaitement à différents projets : recevoir famille et amis, créer un espace indépendant professionnel, ou encore bénéficier d'un généreux espace de rangement.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse équipée d'un store banne électrique, ainsi que d'un chemin d'accès au garage entièrement bitumé.Le bien dispose également d'une borne de recharge pour véhicule électrique et est raccordé au tout-à-l'égout.Un bien fonctionnel et offrant de nombreux espaces, à découvrir sans tarder !Son prix 209 000 euros frais d'agence inclus charge de l'acquéreur réduisant le coût des émoluments notariés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)