Appartement · 2 pièces

Aux portes de Cannes, au calme absolu, dans une atmosphère préservée, ses commerces de proximité et sa situation stratégique entre mer et collines, à quelques minutes des grands axes de la Côte d'Azur. C'est dans ce cadre privilégié que s'inscrit cette résidence de grand standing, conçue pour allier qualité de vie et sérénité. Découvrez ce lumineux T2, idéalement exposé. D'une surface de plus de 46 m², il bénéficie d'une belle terrasse de plus de 11 m², accessible depuis le séjour comme depuis la chambre, offrant une vraie continuité intérieur/extérieur. L'appartement s'articule autour d'une entrée soignée desservant un vaste séjour de plus de 25 m² avec cuisine américaine, lumineux et baigné de soleil. La chambre, de plus de 12 m², dispose d'un dressing intégré et de son propre accès sur l'extérieur. Salles de bains équipées d'un sèche serviettes, d'un meuble vasque, d'un miroir à bandeau lumineux et d'un pare-douche finit de composer ce bien. Les prestations répondent aux exigences du grand standing, WC suspendus, menuiseries extérieures en aluminium, ascenseur, dernières normes en vigueur pour un confort au quotidien immédiat. Prix de vente : 259 000 € hors stationnement, 1 garage fermé (allotement obligatoire) : 33 000 €, Prix total : 292 000 € garage compris. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 5 840 € au lieu de 23 360 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.