Maison · 4 pièces

L'Agence Immo Istres vous propose cette agréable maison individuelle de plain-pied, située dans le quartier recherché de Trigance. Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes, elle réunit les atouts d'une maison familiale confortable et facile à vivre. Édifiée sur une parcelle de 616 m², elle développe 117 m² habitables et s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 52 m². Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un espace généreux et convivial, propice aux moments en famille comme aux réceptions entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres de 13, 12 et 11 m², une salle d'eau entièrement rénovée avec goût et un WC indépendant. Une buanderie complète l'ensemble et facilite l'organisation du quotidien. Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie. La terrasse couverte invite à partager les repas à l'ombre, tandis que la cuisine d'été et la piscine chauffée permettent de profiter pleinement des beaux jours et de prolonger la saison des baignades. Un cadre agréable pour recevoir ou simplement savourer un moment de détente chez soi. La propriété offre également plusieurs possibilités de stationnement à l'intérieur de la parcelle, ainsi que devant l'habitation. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en PVC à double vitrage avec moustiquaires, d'une climatisation réversible et d'un chauffage central au gaz. Un forage constitue un atout supplémentaire pour l'arrosage et l'entretien du jardin. Soigneusement entretenue, cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un couple souhaitant profiter du confort d'un plain-pied et d'extérieurs aménagés. Une visite vous permettra d'apprécier ses volumes, son environnement et la qualité de ses espaces extérieurs. L'agence Immo Istres Spécialiste de la transaction immobilier sur le pourtour de l'étang de Berre 07 64 42 27 52 Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE Immo : conseiller immobilier - Adrien BOUTERIN. L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER - ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE WWW.AGENCEIMMOMARTIGUES.COM - 0764422752 - L'adresse Mail contact@agenceimmomartigues.com Nous revenons vers vous au plus vite, à bientôt.