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Proposé par Pragout Immobilier
Commercialisé par Pragout Immobilier

Maison · 5 pièces

Pressignac 16150

Prix agence

87 200 €

656 €/m²

133 m²5 pièces3 chambresDPE E

DESCRIPTION

Située dans un hameau paisible, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie très calme, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d'une cuisine séparée, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres, dont une avec un spacieux dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, avec un beau potentiel d'aménagement supplémentaire grâce aux combles aménageables. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain non attenant ainsi que de deux grandes granges, dont une d'environ 158 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet de rénovation?). Un puits alimente la maison en eau. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation. Un bien plein de charme et de potentiel, dans un environnement calme.

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain1689 m²
Salles de bain× 1
CuisineSéparée
CheminéeOui
ÉtatTravaux à prévoir
Année de construction1850
HonorairesÀ la charge de l'acquéreur (9 %)
Prix net vendeur80 000 €

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
E
323 kWh/m²/an
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
9 kg CO2/m²/an
C
D
E
F
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
D
E
323 kWh/m²/an
F
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
9 kg CO2/m²/an
C
D
E
F
G
Pragout Immobilier
Adresse4, avenue du 19 mars 1962
87230 Chalus
Téléphone05 55 79 20 91

HISTORIQUE

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