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Proposé par SAINT MARCEL IMMOBILIER
Commercialisé par SAINT MARCEL IMMOBILIER

Maison · 4 pièces

Moussan 11120

Prix agence

218 000 €

2 627 €/m²

83 m²4 pièces2 chambresDPE F

DESCRIPTION

Charmante maison de village avec cour ayant beaucoup de cachet situé au coeur du village et comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 40.85 m² avec une cuisine équipée moderne et petit salon cosy. Une salle d'eau récente avec toilette (3.5 m²) est présente sur ce niveau. L'étage est contitué de deux belles chambres (15.4 m² / 14 m²) et d'une salle d'eau moderne de 5.05 m² avec toilette. La cour de 35 m² est arborée et sans vis à vis avec barbecue et local technique (chauffage fuel) L'ensemble du bien est en excellent état et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, seules certaines anciennes menuiseries ont été préservées pour leur cachet au détriment du DPE. Secteur calme et recherché très proche de Narbonne. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI), pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter thierry au O6.61. 02.27. 57 . (gedeon_57149_33403006)

CARACTÉRISTIQUES

Surface du terrain110 m²
Salles de bain× 2
TerrasseOui
Année de construction1948

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle en énergie primaire

A
B
C
D
E
F
270 kWh/m²/an
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
71 kg CO2/m²/an
G

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE

DPE — Consommation énergétique

Consommation conventionnelle

A
B
C
D
E
F
270 kWh/m²/an
G

GES — Émissions de gaz

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
71 kg CO2/m²/an
G
SAINT MARCEL IMMOBILIER
Adresse2, Avenue de Narbonne
11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Téléphone04 68 42 28 60

HISTORIQUE

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SAINT MARCEL IMMOBILIER
218 000 €83 m²15 photos
218 000 €